Warning: sizeof(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /var/www/ocenkasig/data/www/ocenkasig.ru/classes/system/subsystems/selector/executor.php on line 11
Ладожский прецедент
Главная / Новости / Пресса / Ладожский прецедент
23.11.2015

Ладожский прецедент

Компания «Ладога Девелопмент» выиграла в Ленинградском областном суде процесс по оспариванию кадастровой стоимости.

Отчет об оценке подготовили специалисты компании «ЭсАйДжи Оценка».

Предмет оценки — два участка площадью 78 462 и 61 652 кв.м, разрешенное использование — для ведения дачного хозяйства. По ходу процесса была назначена судебная экспертиза. Эксперты подтвердили снижение кадастровой стоимости на 97% (!), что позволило существенно сократить земельный налог.

Первый участок «по кадастру» оценили в 52,8 млн рублей, «по рынку» — в 1,61 млн. Второй — в 41,5 млн и 1,39 млн соответственно.

По данным открытых источников, «Ладога Девелопмент» развивает два коттеджных проекта — «Зеленый лес» и «Зеленый берег» (оба — в Кировском районе ЛО).

Кадастровые споры лишь недавно стал рассматривать областной суд (а не арбитражный), стабильная судебная практика еще не успела сложиться. Поэтому важен каждый кейс.

Дмитрий Синочкин

Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга", № 47(886) 23.11.2015, c.19

Наши преимущества