Необходимость раздела имущества возникает во многих случаях – особенно часто - при наследовании такого имущества как квартира несколькими наследниками. Но самый неприятный повод для раздела имущества это развод. Как правило, в досудебном порядке имущество делится редко, поэтому обязательна оценка стоимости имущества независимым оценщиком. Она нужна для оплаты госпошлины и уже непосредственно для самого раздела. По желанию оценщик в процессе оценки сразу может выделить доли каждого из участников сторон.
Чтобы сэкономить выплаты на оплату госпошлины, то ее можно платить не из рыночной стоимости. Оплачивать госпошлину на квартиру из инвентаризационной стоимости, а земли-из кадастровой. В случае раздела автомобиля, мебели и т.п. учитывается только рыночная стоимость и без оценщика не обойтись.