Первые в оспаривании в Великом Новгороде

27 января Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в г. Великий Новгород приняла решение об установлении кадастровой стоимости объекта капитального строительства – бизнес-центра «Дом быта «Волхова» в размере рыночной.

Стоит отметить, что оспаривание кадастровой стоимости объектов капитального строительства в г. Великий Новгород – большая редкость, основная масса заявлений приходится на земельные участки. Специалисты ООО «ЭсАйДжи Оценка» в данном направлении стали первопроходцами.

Объект оценки – здание бизнес-центра, занимает существенную долю офисного рынка недвижимости города, по масштабу входит в первую тройку объектов данного сегмента, его площадь составляет 9 412,9 кв. м. Заказчиком отчета выступила компания-собственник объекта ООО «НеоИнвест».

Снижение кадастровой стоимости составило 30%, при этом годовая экономия на налоге на имущество составила порядка 1,1 млн руб.